記者近日從人民銀行云南省分行獲悉，中國(guó)人民銀行出臺(tái)的一攬子金融增量政策到目前大部分已順利落地，并取得成效。其中房地產(chǎn)市場(chǎng)新政取得積極進(jìn)展。
“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國(guó)人民銀行省分行等七部門(mén)聯(lián)合下發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)云南省房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，提出了促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的18條具體措施。”人民銀行省分行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，人民銀行省分行優(yōu)化調(diào)整相關(guān)房地產(chǎn)金融政策，主導(dǎo)落實(shí)引導(dǎo)降低存量個(gè)人住房貸款利率、統(tǒng)一個(gè)人住房貸款最低首付比例、完善保障性住房再貸款支持政策等方面的政策措施。
截至目前，存量個(gè)人住房貸款利率調(diào)降工作有序推進(jìn)。全省有房貸業(yè)務(wù)的銀行已全部發(fā)布了實(shí)施細(xì)則，并將于10月底前完成批量調(diào)整。初步測(cè)算，本次批量調(diào)整將為全省借款人減少房貸利息支出約60億元。
個(gè)人住房貸款最低首付比例政策得到落實(shí)。在征求16個(gè)州（市）地方政府調(diào)整意愿的基礎(chǔ)上，召開(kāi)利率定價(jià)自律機(jī)制工作會(huì)議表決通過(guò)，從10月12日起，將全省首套、二套房貸款最低首付比例統(tǒng)一為15%。
據(jù)了解，下一步，中國(guó)人民銀行省分行將指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)用好用足各項(xiàng)房地產(chǎn)相關(guān)金融政策，按照統(tǒng)一部署逐項(xiàng)抓好落實(shí)，最大程度發(fā)揮政策效應(yīng)。同時(shí)，推進(jìn)保障性住房再貸款調(diào)整優(yōu)化政策執(zhí)行，鼓勵(lì)和引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)化、法治化原則，支持我省地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)已建成未出售商品房，用作配售或配租型保障性住房；對(duì)于金融機(jī)構(gòu)發(fā)放的符合要求的貸款，將按照申請(qǐng)和程序及時(shí)給予保障性住房再貸款支持，向金融機(jī)構(gòu)發(fā)放再貸款的比例從本金的60%提升到100%。（記者 楊抒燕）
