
多舉措促進房地產業健康發展——
西雙版納樓市“風景獨好”
省統計局公布的統計數據顯示,2023年1至11月,西雙版納傣族自治州商品房銷售面積179.89萬平方米,總量排全省第四位;增速45.1%,排全省第一位。同時,據住房和城鄉建設部房地產市場網簽備案平臺監測,在西雙版納州購房者中,省外購房人占比高達77.86%。在氣候宜人、景色秀麗的西雙版納,火爆的房地產市場也成為一道獨特的風景。
近日,記者從景洪市江南片區走訪至江北片區,經過的每一家房地產項目售樓部均人滿為患。在位于景洪市流沙河畔的雨林時光項目銷售中心,寬敞的銷售大廳擠滿了看房、購房者,大廳外還有20余人排隊等候接洽。雨林時光項目銷售經理何彥薇介紹,該項目占地360畝,總房源8071套,分6期開發,從2020年12月一期開盤至今,一至四期房源已經銷售得差不多了。目前銷售的是在建的五期和六期項目,預計春節前后即可售罄。她說:“最近一段時間,我們平均每天要接待300人,房地產公司是一家四川企業,西雙版納州本地和四川的購房者各占30%左右,還有40%左右的購房者則來自全國各地。”一旁來看房的趙女士來自黑龍江省哈爾濱市,她和家人選擇到西雙版納過冬,也感受到這里的不同:“來到西雙版納,我們發現除了旅游景區就數房地產項目銷售中心最熱鬧。”
在西雙版納州,不僅雨林時光這樣的大型樓盤熱銷,相對較小一些的樓盤也同樣走俏。“我們這個項目去年12月19日開盤,一周時間,980套房已售出400多套,預計春節前可全部賣完。”在位于景洪市江北宣慰大道的黎都盛景項目銷售中心,銷售總監丁霖告訴記者,這個項目開發的毛坯房均價每平方米8700元,雖略高于同類房地產項目價格,但企業保持著提前交房和交房即交證的良好口碑,項目銷售前景很樂觀。
西雙版納州住建局副局長胡琦介紹,去年以來,面對房地產市場的嚴峻形勢,州委、州政府聚焦主要困難問題,采取有力有效措施,全力穩住基本盤。同時通過圍繞重點企業和重點項目,強化服務、提高審批效率,幫助企業紓困解難,促進項目盡早開工建設,穩住建筑業企業生產經營,推動房地產業平穩健康發展。
據悉,為促進房地產業健康發展和良性循環,西雙版納州出臺了《關于促進房地產市場良性循環和健康發展的意見》,分別從落實財稅支持政策、優化住房金融服務、提高審批服務效率和防范化解房地產市場風險等8方面制定相關政策。同時,通過“政府搭臺,企業唱戲”提升市場宣傳力度,提振信心,鼓勵項目開發企業讓利、銀行機構提供金融支持激活房地產市場,促進合理住房消費。隨著這些政策措施的落實落地,該州房地產和建筑市場健康有序運行,有力提振了開發企業投資信心,促進了房地產投資的快速回升。(記者 戴振華)